0%

Заявка на объявление

Действие

{{:: level_1_action}}

Объект

{{:: level_1_object}} {{:: numbersForSell[$index]}}{{:: numbersForRent[$index]}}

Выберите действие {{level_1_action}}

{{:: level_1_action}}

Выберите объект

{{:: level_1_object}}


Рынок

{{:: flat_category}}

Количество комнат

{{:: flat_number_of_rooms}}

Тип здания

{{:: flat_house_type}}

Этаж

{{:: flat_floor_number}}

Рынок {{:: flat_category}}
Количество комнат {{:: flat_number_of_rooms}}
Материал здания {{:: flat_house_type}}
Этаж {{:: flat_floor_number}}
Общая площадь, м2



Адрес

Количество комнат

{{:: flat_number_of_rooms}}

Тип здания

{{:: flat_house_type}}

Этаж

{{:: flat_floor_number}}

Количество комнат {{:: flat_number_of_rooms}}
Тип здания {{:: flat_house_type}}
Этаж {{:: flat_floor_number}}
Площадь комнаты, м2
Общая площадь, м2



Адрес

Вид

{{:: dacha_category}}

Материал стен

{{:: dacha_wall_material}}

Находится

{{:: dacha_preferred_area}}

Количество этажей

{{:: dacha_number_of_floors}}

Вид объекта {{:: dacha_category}}
Материал стен {{:: dacha_wall_material}}
Находится {{:: dacha_preferred_area}}
Количество этажей {{:: dacha_number_of_floors}}
Расстояние до города, км
Площадь дома/коттеджа, м2
Площадь участка, сот



Адрес

Категория зем. участка

{{:: land_category}}

Категория зем. участка {{:: land_category}}
Площадь участка, сот
Расстояние до города, км



Адрес

Материал гаража

{{:: garage_material}}

Материал гаража {{:: garage_material}}
Площадь гаража, м2



Адрес

Вид машиноместа

{{:: car_place_category}}

Вид машиноместа {{:: car_place_category}}
Площадь машиноместа, м2



Адрес

Категория

{{:: commercial_estate_category}}

Вид {{:: commercial_estate_category}}
Категория здания {{:: commercial_estate_building_category}}
Площадь, м2



Адрес
Как Вы хотите купить? {{:: formOfPaymentLev1}}

Стоимость объекта

Стоимость объекта

Взнос

Взнос

Срок

лет

Срок

Процентная ставка

%

Процентная ставка

Ежемесячный платеж {{monPaym}} 

Как Вы хотите купить?

{{:: formOfPaymentLev1}}

Стоимость объекта

Стоимость объекта

Взнос

Взнос

Срок

лет

Срок

Процентная ставка

%

Процентная ставка

Ежемесячный платеж {{monPaym}} 

Заказать бесплатную консультацию

Агентство Недвижимости «Империя»

 Подать объявление Продавайте, покупайте, сдавайте недвижимость с нами.

 

Проспект Победы 39

 

 +7(843)245-21-88

 

Чистопольская 85А оф.6а

 

 +7(843)239-22-80

 

Нурсултана Назарбаева 66

 

 +7(843)214-88-24

Мы вконтакте Мы в инстаграме Мы в фейсбуке

Офис на Проспекте

 Проспект Победы 39

 

 +7(843)245-21-88

Офис на Чистопольской

 Чистопольская 85А оф.6а

 

 +7(843)239-22-80

Офис на Назарбаева

 Нурсултана Назарбаева 66

 

 +7(843)214-88-24

БлогиЕлена Евграфова

Как выделить доли детям по материнскому капиталу?

 

Рождение или усыновление второго ребенка, получение материнского капитала, покупка долгожданного жилья с вложением государственных средств… Этот список тесно дополняет еще одно понятие — нотариальное обязательство родителей перед ПФР. Что делать дальше и куда обращаться, чтобы грамотно выделить своим малышам доли в собственности?

ОФОРМЛЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.

Многие родители принимают решение потратить средства из семейного (материнского) капитала на приобретение жилья, либо покрыть уже имеющийся ипотечный кредит. При данных обстоятельствах, перед сдачей документов в пенсионный фонд, нужно заранее позаботиться об оформлении нотариального обязательства. Оно является гарантом того, что родители после снятия обременения не оставят своих детей без угла, продав или разменяв жилищные квадраты. Без наличия этого документа работники пенсионного фонда не примут заявление на распоряжение средствами.

 

Нотариальное обязательство оформляется на родителя, являющегося собственником недвижимости или на которого оформлен ипотечный кредит. Именно это лицо будет ответственным за выделение долей своему законному супругу (супруге) и детям.

 

СНЯТИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ.

Когда ипотечный займ будет полностью погашен, заемщик должен получить от банковской организации закладную. С ней и с документами, свидетельствующими о праве собственности — договором купли-продажи, выпиской из ЕГРП и личным паспортом, собственник недвижимости должен обратиться в Рос Реестр. После регистрации заявления снятие обременения произойдет через 3 рабочих дня. Следует отметить, что данная процедура является абсолютной бесплатной.

После снятия обременения желательно заказать новую выписку из ЕГРП — это упростит в дальнейшем выделение долей. В течение 6 месяцев после снятия обременения, вы должны исполнить условия, прописанные в обязательстве, а именно — наделить каждого члена своей семьи, частью из приобретенной недвижимости.

 

РАЗМЕРЫ ДОЛЕЙ.

В федеральном законе РФ не указан конкретный размер долей, выделяемый на каждого. Родителям разрешается решить данный вопрос на свое усмотрение. Но, сотрудники ПФР настоятельно рекомендуют отталкиваться от норм квадратов, положенных на одного человека, их размер составляет в 2017 году -12 кв.м.

 

КАК ВЫДЕЛИТЬ ДОЛИ ПО МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ-ЗАКОН.

Ранее государство позволяло проводить подобные сделки заполнив простую форму заявления и зарегистрировав его в Рос Реестре. Но с июня 2016 года в Федеральном законе № 172 появились изменения: все сделки по наделению долей из недвижимости, приобретенной с привлечением средств из материнского капитала, подлежат обязательной регистрации у нотариуса.

 

Данные поправки означают, что заявления, составленные в обычной форме, теперь не имеют никакой юридической силы, и, следовательно, не принимаются сотрудниками регистрационной палаты.

 

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА.

Заполненное и нотариально заверенное соглашение нужно отдать на регистрацию в Рос Реестр либо МФЦ. При себе необходимо иметь:

-Все документы, выданные и удостоверенные нотариусом

-Документы, удостоверяющие личность всех участников сделки — свидетельства о рождении всех детей, паспорта родителей (опекунов).

-Квитанцию об оплаченной гос пошлине.

Период рассмотрения сданных документов составляет не менее 7 календарных дней. По истечении этого времени выдается новая выписка из ЕГРП, с указанием присвоенных долей детям и супругам.

Другие записи автора

Что будет, если заёмщик не сможет выплачивать ипоте...

Подробнее

Топ 10 самых задаваемых вопросов по использованию м...

Подробнее

Ипотека: брать или нет? Как только человек задумыв...

Подробнее

Кредитная история: возможно ли ее «обнулить»?   В...

Подробнее

Просмотренное

{{::beautifyNumber(trade_object.price)}} 

{{:: beautifyNumber(trade_object.price)}}  {{:: (trade_object.trade_object_action.indexOf('длительный')!=-1)? 'в мес.' : 'за сут.'}}

Адрес: {{:: trade_object.property_location.street }}, {{:: trade_object.property_location.building }}{{:: trade_object.property_location.new_development.address}} 

{{:: trade_object.property_location.city.name }}

        История просмотров ({{trade_objects.length}})

Избранное

{{::beautifyNumber(trade_object.price)}} 

{{:: beautifyNumber(trade_object.price)}}  {{:: (trade_object.trade_object_action.indexOf('длительный')!=-1)? 'в мес.' : 'за сут.'}}

Адрес: {{:: trade_object.property_location.street }}, {{:: trade_object.property_location.building }}{{:: trade_object.property_location.new_development.address}} 

{{:: trade_object.property_location.city.name }}

              Избранное ({{favorite_objects.length}})

История ({{trade_objects.length}})

Избранное ({{favorite_objects.length}})